なぜ今、平屋がこれほどまでに人気なのか

 

 

「最近建てられている家のうち、8割以上が平屋なんです」

とお伝えすると、

ほとんどのお客さまが

「やっぱり今、平屋って流行ってますよね！」

とおっしゃいます。

 

 

それほどまでに、現在の住宅市場では“平屋ブーム”が起きていると言っても過言ではありません。

 

 

ただ、その一方で

「では、なぜそんなに平屋が人気なのでしょうか？」

と尋ねられると、正直なところ

「うーん、なぜでしょうねぇ……」

というのが率直な気持ちでもあります。

 

 

とはいえ、これほどまでに平屋が広がってきた背景には、

世の中がかつての“間違った平屋のイメージ”から

少しずつ解き放たれてきている――

 

そんな確かな流れを感じています。

 

今回は、そのあたりについてお話しさせていただけたらと思います。

 

 

 

「平屋は高い」というイメージ

 

かつての平屋に対する印象といえば、

「建築費が高い」

「広い土地が必要」

「だから外構工事も高くなる」――

 

そんなイメージが強くありました。

 

 

さらには、採光を確保するために

「南向きの土地を選ばなければ」と考える方が多く、

その結果、土地そのものも割高になる傾向がありました。

 

こうした背景から、

「平屋＝お金持ちの家」

といった印象が根強く残っていたのは、

否定できない事実です。

 

 

ところが最近では、

実際に平屋をご希望されるお客様とお話ししている中で、

こうしたイメージが徐々に和らいできていることを強く感じています。

 

 

 

平屋にも「コストを抑えた平屋」と「コストがかさむ平屋」がある

 

もっとも、「平屋」とひとくちに言っても、

その設計の仕方や土地の使い方によって、

かかる費用には大きな差が出てきます。

 

たとえば、私たちがご提案している家の中には、

平屋・2階建てを問わず「中庭」を取り入れるケースが多くあります。

 

 

この「中庭のある平屋」は、実は、

家づくり全体のコストを大きく抑えることができる設計なのです。

 

 

中庭がもたらす合理性とコスト削減

 

まず、中庭を中心に家を配置することで、

外からの採光を頼らずとも、

家の中心から自然光を取り入れることができるようになります。

その結果、

敷地の南側に無駄な空きスペースを設ける必要がなくなり、

必要最小限の土地で理想的な明るさを確保することができます。

 

つまり、割高な南向きの土地を選ぶ必要もなく、

土地の面積もコンパクトに抑えることができるのです。

 

 

加えて、外構工事の費用も抑えることができます。

外からの視線を気にする必要が少なくなるため、

大きな窓に目隠しフェンスや塀、植栽などを設ける必要がありません。

 

中庭からの採光を前提とすれば、

外周部に大きな窓を設ける必要がなくなり、

外観デザインも整いやすくなります。

その分、外構で外観を整えるためのコストもかからなくなります。

 

「中庭があると施工面積が増えて、建築費が高くなるのでは？」

と心配される方もいらっしゃいますが、

 

実際には、無駄な廊下や部屋を省き、

合理的な間取りにすることで、建築費を抑えることが可能です。

カーテンやシャッターといった追加工事も少なくて済みます。

 

 

一方で、従来型の平屋は…

 

反対に、中庭を設けない従来型の平屋の場合、

日当たりを確保するために土地を広く確保する必要があります。

南向きの土地を選び、

外部からの視線を遮るための外構工事を多く行う必要があり、

そのぶん施工面積も外構費用も膨らんでしまいます。

 

さらに、外からの視線を防ぐためには、

すべての窓にカーテンが必要になり、

大きな窓にはシャッターも必要となるでしょう。

 

こうした積み重ねが、

いわゆる「高額な平屋」「お金持ちの平屋」というイメージを

生んできたのかもしれません。

 

 

 

あなたは、どちらの平屋を選びますか？

 

いま、平屋はかつてないほど注目されており、

その良さが見直されています。

 

 

だからこそ、これから平屋をご検討される方には、

「どんな平屋にするか？」という視点を持っていただきたいと思っています。

 

 

“無駄をそぎ落とし、本当に大切なことにこだわった、合理的で美しい平屋”――

 

そんな住まいづくりのお手伝いができれば、

私たちとしても大変うれしく思います。

 

それでは、また。

 

【涌井設計　涌井】